Профессиональная приёмка квартир в новостройках Москвы и области

Рассчитайте стоимость приёмки квартиры по новым правилам

Приёмка квартиры
Специалист по приёмке квартиры
N 2380
470 000 ₽
средняя стоимость дефектов в квартире без отделки
работаем по постановлению правительства
Профессиональная приёмка квартир в новостройках Москвы и области
Cпециалистами из реестра НОПРИЗ от 3000 ₽
>5240
квартир нами принято
890 000 ₽
средняя стоимость дефектов в квартире с отделкой
В стоимость приемки квартиры или дома входят консультации, выезд специалиста, проведение осмотра и составление акта.

При заключении договора на юридическое сопровождение приёмка осуществляется бесплатно, а также предоставляется скидка на оценку для банка

Здесь необходимо указать свой телефон для обратного звонка
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c
политикой конфиденциальности

При заключении договора на юридическое сопровождение приёмка осуществляется бесплатно, а также предоставляется скидка на оценку для банка

Здесь необходимо указать свой телефон для обратного звонка
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c
политикой конфиденциальности

Что входит в приемку квартиры

  • Геометрия помещений
    Мастер проверяет с лазером, нет ли отклонений пола от горизонтали. Стены, окна и двери проверяются на предмет отклонений от вертикали.
  • Двери и окна
    Приемщик оценивает целостность стеклопакетов и профиля, качество установки оконных и дверных блоков, регулировку петель, функциональность фурнитуры, комплектацию.
  • Электрика
    Эксперт замеряет тестером показатели напряжения электросети во всех розетках, оценивает, насколько корректно подключено заземление, срабатывает ли автоматика при утечке тока.
  • Сантехника
    Специалист по приемке оценивает качество установки и целостность оборудования в санузле, работу счетчиков. Проводит осмотр инженерных соединений на предмет протечки, проверяет правильность сборки и герметичность.
  • Качество ремонта
    Мастер оценивает, насколько качественно застройщик выполнил отделку стен, полов, потолков, нет ли пустот под плиткой, заметных механических повреждений обоев, плинтусов, наличников, ламината.
  • Вентиляция
    При помощи анемометра эксперт проверяет направление движения воздуха в вентиляционных отводах новостройки, оценивает, достаточна ли воздушная тяга.
  • Уровень пола и стен
    Приемщик проверяет с лазерным уровнем, нет ли отклонений плоскости пола от горизонтали. Стены, окна, двери проверяются на наличие отклонений от вертикали.
  • Входная дверь и окна
    В цену услуги входит не только визуальный осмотр на предмет внешних дефектов, но и функциональная проверка петель, механизмов оконных створок и двери. Специалист проверяет комплектность блоков, качество монтажа и целостность уплотнителей.
  • Отопление и вентиляция
    Эксперт оценивает комплектность и наличие механических дефектов отопительного оборудования, проверяет, нет ли протечек в узлах системы отопления. Замеряет скорость движения воздуха в вентиляционных отводах на кухне и в санузлах.
  • Строительно-монтажные работы
    Приемка квартиры в новостройке включает оценку качества несущих конструкций и перегородок, фиксацию усадочных и силовых трещин, а также соблюдение всех строительных норм.
  • Электрические коммуникации
    Мастер замеряет тестером уровень напряжения в щите механизации и временной розетке, если она установлена. Проверяет, срабатывает ли автоматика при утечке тока.
  • Система водоснабжения
    Приемка квартиры без отделки включает тщательный осмотр стояков горячей и холодной воды, проверку узлов подачи и отведения воды, оценку работы счетчиков.
  • Геометрия помещений
    Приемщик проверяет с лазером наличие уклона напольного покрытия относительно горизонтали. Стены, окна и двери исследуются на наличие уклона по вертикали.
  • Двери и окна
    Специалист по приемке оценивает при осмотре целостность стеклопакетов и профиля, качество установки оконных и дверных блоков, регулировку петель, работу фурнитуры, комплектацию.
  • Электрика
    Эксперт замеряет тестером показатели напряжения электросети во всех розетках новостройки, оценивает, насколько корректно подключено заземление, срабатывает ли автоматика при потерях тока.
  • Сантехника
    Мастер оценивает качество выполненного застройщиком монтажа и целостность оборудования санузла, работу счетчиков. Осматривает инженерные соединения на предмет протечки, проверяет правильность сборки и герметичность.
  • Качество ремонта
    Эксперт оценивает, насколько качественно выполнена черновая отделка стен, полов, потолков, нет ли пустот под уложенной плиткой, заметных механических повреждений финишных покрытий.
  • Вентиляция
    При помощи термоанемометра проверяется направление движения воздуха в вентиляционных отводах квартиры с отделкой, измеряется наличие тяги и скорость воздушного потока.

Услуги

Отчёты о приемке квартир

Чтобы узнать, как мы работаем, предлагаем Вам ознакомиться с результатами осмотра нескольких московских ЖК, проведение которых было задачей специалистов нашей компании. Отчеты помогут Вам получить информацию о самых распространенных нарушениях, допускаемых застройщиками, а также убедиться, что сотрудники Моспланировки не оставят без внимания ни одного недочета.

Дефектов: 65
Сумма компенсации: 465 000 руб.

Приемка квартиры с отделкой показала недостатки ремонта. Эксперт обнаружил дефекты монтажа оконных блоков, деформацию установленных радиаторов отопления, не до конца залитые швы напольного плиточного покрытия. Также были обнаружены недостатки обустройства межкомнатных дверных проемов, дефекты в рамах и механизмах пластиковых окон, некачественная затирка швов. Цена услуги многократно окупилась благодаря выставленным застройщику замечаниям.
Дефектов: 53
Сумма компенсации: 215 000 руб.

Специалист по приемке при осмотре квартиры с ремонтом выявил и зафиксировал ряд дефектов. Обнаружили деформацию внешних подоконников, не соответствующее нормам качество монтажа радиаторов отопления, дефекты внешних углов стен и настенного покрытия. Заметили не полностью залитые швы напольной и настенной плитки, а также некачественно установленные дверные пороги. Эксперт зафиксировал дефекты установки плинтусов и вывода труб в санузле.
Дефектов: 31
Сумма компенсации: устранено за счет застройщика

Проводили приемку квартиры в новостройке без отделки – выявили несколько недоработок. Мастер зафиксировал деформацию установленных на окнах стеклопакетов, некачественный монтаж труб горячей и холодной воды. Застройщику пришлось заменить дефектные оконные блоки, что полностью окупило потраченные средства на услуги эксперта.
Дефектов: 18
Сумма компенсации: устранено за счет застройщика

Приемщик проводил осмотр новостройки без отделки и выявил недостатки. Зафиксировали некачественный вывод труб, царапины и сколы на оконных блоках, деформацию защитного кожуха для труб. Также мастер обнаружил недостатки монтажа отопительной системы и напольного покрытия на балконе. Застройщик принял все замечания и согласился устранить недоработки ремонта.


Дефектов: 23
Сумма компенсации: устранено за счет застройщика

Во время осмотра объекта без отделки наш специалист по приемке обнаружил недоработки. Деревянные наличники имели сколы и видимые потертости, стыки инженерных коммуникаций выполнены не в соответствии со строительными нормами. Все замечания были зафиксированы в акте осмотра и переданы застройщику.

Дефектов: 86
Сумма компенсации: 446 000 руб.

Приемщик при осмотре зафиксировал дефекты сделанного застройщиком ремонта. Обнаружили нарушения строительных норм при выполнении выводов труб и канализационных отводов, признаки развития плесени под плинтусами, нарушения монтажа дверных проемов. Выявили нарушения плоскости уложенной напольной плитки, деформацию установленных оконных стеклопакетов. Цена компенсации полностью покрыла расходы на услуги мастера.


Отзывы

Почему выбирают нас?

  • Квалифицированные эксперты, включенные в реестр НОПРИЗ
  • Использование сертифицированного оборудования, прошедшее проверку и калибровку
  • Составление отчетов, имеющих юридическую силу, с отсылками к нормативной базе
  • Юридическое сопровождение и подготовка документов для суда
Также у нас есть:

Согласование перепланировок

от 40 000 рублей

Разработка проектной документации

Получение Распоряжение Мосижилинспекции

Получение актуального технического паспорта Мосгорбти
Проектная документация по перепланировке

План квартиры для дизайн проекта

План квартиры для дизайн проекта
от 50 р./м2,
но не менее 2000

План квартиры в 2D

Указание всех линейных размеров

Указание всех выводов инженерных коммуникаций и электроточек

Строительно-техническая экспертиза

от 15 000 рублей

Список и фотофиксация дефектов

Расчёт стоимости работ

Расчёт стоимости материалов
до 50 м2 1000 рублей,
от 50 до 70 м2 1500 рублей
от 70 до 100 м2 2000 рублей

Выявление продуваний

Выявление мостиков холода

Определение точных мест промерзаний
Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

Юридическое сопровождение под ключ

Без предоплат

Оценка для банка

от 3400 рублей

Выполнение мероприятий для подготовки отчета сразу в день приёмки
Оценка для банка по приёмке

Тепловизионное обследование аэродверью

План квартиры для дизайн проекта
до 150 м2 15 000 рублей

Выявление источников теплопотерь в доме

Обнаружение мостиков холода, сквозняков

Проверка уровня воздухопроницаемости помещений

Технадзор за строительством каркасного дома

План квартиры для дизайн проекта
Проверка проектной документации.

Контроль качества и количества стройматериалов.

Фотофиксация и проверка скрытых работ, выявление дефектов.

Оценка отделки и инженерных систем.

Приемка объекта и ввод в эксплуатацию.

Приняли более 5240 квартир в ЖК от разных застройщиков!

Эксперты нашей компании имеют опыт выезда на адреса по всем районам столицы и области. Работали с десятками застройщиков и точно знаем, что проверять в первую очередь при проверке новостроек под ключ. По многим столичным ЖК имеем информацию о качестве строительных работ, имеем представление о добросовестности строительных компаний, чьи объекты уже принимали.
  • Провели 330 приёмок

  • Провели 241 приёмку

  • Провели 442 приёмки

  • Провели 364 приёмки

Наши специалисты

  • Алексей
    Опыт работы в приёмках квартир более 5 лет. Повышение уровня знаний является приоритетной задачей. Действующий магистрант Московского архитектурно-строительного института. Специалист в области согласования перепланировок.
  • Владимир
    Опыт работы в приёмках квартир более 6 лет. Старожил компании, один из самых опытных специалистов. Направление: приёмка квартиры и технический надзор.
  • Артём
    Опыт работы в приёмках квартир более 5 лет. Имеет высшее строительное образование. Специалист из реестра НОПРИЗ. Действующий специалист в области разработки проектной документации.
  • Дмитрий
    Опыт работы в приёмках квартир – 2,5 года. Самый молодой специалист компании, но не менее въедливый. Студент Московского государственного строительного университета. Идёт уверенными шагами к получению красного диплома, а значит имеет самый свежий взгляд на работу.
  • Алексей
    Опыт работы в приёмках квартир – 3 года. Очень внимательный специалист. Закончил учебное заведение на архитектора. Имеет 2-й разряд по малярным работам, работал на стройке.

Перечень используемого оборудования

Лазерный нивелир ADA CUBE 3-360

Лазерный нивелир ADA CUBE 3-360

Используется для выявления вертикальных и горизонтальных отклонений плоскостей стен. Точность ± 0,2 мм на 1 метровый участок.

Тестер розеток и УЗО

Тестер розеток и УЗО

Проводит наличия утечки тока для определения работоспособности автоматики.
Лазерная рулетка BOSCH PLR 50

Лазерная рулетка BOSCH PLR 50

Отличный вариант для определения площади квартиры.

Цифровой мультиметр Mastech MS8211

Цифровой мультиметр Mastech MS8211

Помогает определить наличие фазы, ноля и заземления.

Детектор напряжения ADA ZAC 1000

Детектор напряжения ADA ZAC 1000

Помогает быстро определить наличие напряжения в сети.

Анемометр TESTO 410i

Анемометр TESTO 410i

Используется для проверки работоспособности вентиляции.

Дозиметр

Помогает выявить наличие частиц опасных для здоровья человека.
Рулетка

Тепловизор

Помогает определить промерзание, продувание и мостики холода.
Схема работы
1
Заказ специалиста
Запишитесь на приемку квартиры через кнопку обратного звонка или сами позвоните нам по телефону. Получите консультацию о цене и порядке оказания услуги, договоритесь о дате осмотра.
2
Выезд эксперта
Аккредитованный НОПРИЗ специалист по приемке прибудет на объект в выбранное вами время для проведения профессионального осмотра. Услуги предоставляются на основании договора оферты.
3
Осмотр жилья
В присутствии представителя застройщика мастер осмотрит квартиру в новостройке с отделкой или без, зафиксирует письменно и на фото каждый обнаруженный дефект, проконсультирует относительно критичности недоработок и возможной компенсации.
4
Выдача акта
В течение нескольких дней приемщик составит и передаст официальный Акт осмотра с перечнем всех обнаруженных недостатков. По каждому дефекту прилагается фото, зафиксированные показатели использованного оборудования и подробное описание.

Частые вопросы

Сертификаты

Что дает экспертиза

Переезд в новую квартиру в Москве радостное и важное событие в жизни любого человека, но, к сожалению, приятные эмоции могут быстро улетучиться, если выясниться, что застройщик допустил брак в своей работе. Так происходит, потому что строительные фирмы заинтересованы, как можно быстрее сдать объект и из-за этого часто страдает качество.

Осмотр квартиры можно провести самостоятельно, но если нет специальной подготовки, то велика вероятность не заметить серьезные недочеты. В этой ситуации поможет эксперт нашей компании. На его стороне:
  • Знания.
  • Опыт.
  • Специальное оборудование.
Специалисту хорошо известны типичные упущения строителей, поэтому обследование квартиры в новостройке он будет проводить скрупулезно и тщательно. Мастер проверит правильно ли установлены окна, обеспечена ли их изоляция, ровные ли стены и полы, осмотрит сантехнику, убедится в том, что все розетки заземлены. От профессионального взгляда специалиста по приемке квартир не скроется ни одна мелочь, а жилье он покинет только тогда, когда полностью закончит осмотр. Нередко представители застройщика пытаются подгонять экспертов, чтобы они быстрее выполняли свою работу, но наши сотрудники всегда доводят дело до конца.
Кроме независимой приемки квартиры мы предлагаем своим клиентам юридическое сопровождение и подготовку документов для подачи в суд. Эта услуга может понадобиться, если выявлены недочеты и составлен акт, но строительная фирма отказывается их устранять или компенсировать дольщику его расходы.

Правильное решение: приемка с экспертом

Выявить все дефекты, будь то заметные визуально или скрытые, неопытному человеку сложно. Приемка квартир требует внимательности и знания особенностей процесса. Поэтому мы предлагаем услуги профессионалов, которые не только проверят каждый сантиметр жилья (от водопровода до отделки), но и выдадут полноценную экспертизу. Специалист способен по разнице в полмиллиметра сказать – появятся ли у вас через полгода-год сквозняки, будет ли садиться дверь, установленная с минимальным отклонением и т.д. Особенно важно проводить приемку в новостройке, чтобы не стать жертвой недобросовестного застройщика.

Наша компания предлагает клиентам максимум внимания, полное сопровождение и профессиональные консультации. Независимая оценка позволит вам получить полные сведения о жилье. Цена проф приемки невысока, и она быстро окупается, поскольку на ремонт вы можете потратить значительно больше. Внимательность к клиенту, сотрудничество с НОПРИЗ, профессионализм и качество услуг – за это нас и выбирают.
Цена приёмки от 3000 рублей
НОПРИЗ. СРО
Независимые эксперты по приемке квартир
Вы находитесь на сайте компании, специалисты которой являются независимыми экспертами, никак не связанными с застройщиками.
Независимые эксперты по приемке квартир
Вы находитесь на сайте компании, специалисты которой являются независимыми экспертами, никак не связанными с застройщиками.
Именно поэтому важно сразу их выявить в процессе приёмки квартиры.
Почему это важно? От профессионально выполненного осмотра напрямую зависит качество вашей жизни в квартире, возможность реализовать свой творческий потенциал.

Будет ли комфортно в доме, где промерзают монтажные швы оконных блоков и примыкающих стен без отделки, не работает вентиляционная система, а неправильная геометрия не позволяет установить встроенный шкаф? А ведь это – лишь часть проблем, которые могут проявить себя со временем, уже после принятие объекта. Как этого избежать? Обратитесь к профессионалам, и мы вам поможем.
ФЗ-214 и ПП 2380 на вашей стороне!

Дефекты в квартире должен устранять застройщик!