Согласование перепланировок

от 40 000 рублей

N 1280

работаем по постановлению правительства

>5240

квартир нами принято

470 000 ₽

средняя стоимость дефектов в квартире без отделки

890 000 ₽

средняя стоимость дефектов в квартире с отделкой

Узнайте стоимость согласования перепланировки

+7 495 085-69-75

Заказать обратный звонок

Заказать согласование перепланировки

Согласование перепланировок

Любые изменения в вашей квартире, будь то положение стен, дверных проемов или изменение места установки раковины, необходимо согласовывать в Мосжилинспекции и бюро технической инвентаризации.

В большинстве случаев для такого согласования необходимо подготовка проекта и технического заключения, в отдельных же случаях можно обойтись подготовкой эскиза. Реализовать все ваши желания относительно ремонта квартиры, к сожалению не получится, потому что есть определенная граница между тем что можно делать, а что нельзя.

Мы готовы помочь вам разобраться в поставленных перед вами вопросах, тем более что некоторые пункты разной нормативной документации описаны достаточно размыто, в связи с чем их можно недостоверно трактовать.

Всё, что нужно знать о согласовании перепланировки квартиры

Многие слышали про услуги по согласованию перепланировки в квартире, но мало кто пытался разобраться в этом. Даже те, кто совершил определенные изменения в своей квартире не всегда пытаются найти ответ на вопрос, а можно ли было это сделать?

Ведь если усердно не видеть причины почему это сделать нельзя, значит это, пока что, «можно». Мы все стремимся к идеальным условиям вокруг себя и конфигурация квартиры не является исключением.

Давайте определимся что такое перепланировка. Перепланировка — изменение конфигурации помещения требующее внесение изменений в техническую документацию (ст. 25 ЖК РФ).

Почему стоит согласовать перепланировку
квартиры в 2023 году

1

Падает рыночная стоимость. Вместе с квартирой вы рискуете приобрести целый ряд проблем решение которых потребуют определенных финансовых затрат, при условии что эти проблемы вообще можно решить, в противном случае к финансовым затратам добавляются другие.
2

Рефинансирование кредита. Если вы решили выполнить работы по перепланировке не согласовав их, а квартира куплена в ипотеку, то банк смело откажет Вам в рефинансирование ипотеки.
3

Сложности при продаже квартиры. Большинство людей покупают квартиру в ипотеку, а значит перед выдачей ипотеки банк должен получить отчет об оценке недвижимости. Если вы хотите продать квартиру с несогласованной перепланировкой, то желающим купить ее в ипотеку будет отказано.
4

Административные штрафы. Если Ваши несогласованные изменения всплывут на поверхность, то Государственная жилищная инспекция наложит на Вас штраф с последующим обязательством согласовать работы или необходимостью привести все в первоначальный вид при невозможности согласования данных работ.
5

Ухудшение жилищных условий соседей. Помимо возникших сложностей с жилищной инспекцией могут возникнуть сложности с соседями, которые расценят Вашу перепланировку как ухудшение их жилищных условий, что повлечет за собой определенные последствия.

Что входит в перепланировку

Увеличение / уменьшение площади комнат
Увеличение/ уменьшение площади коридора
Устройство совмещенного санузла, ванной комнаты и уборной
Перенос мокрых точек
Перенос кухни
Устройство кухни
Устройство гостиной
Монтаж/ демонтаж стен
Устройство проемов/ заделка проемов
Устройство гардеробных
Устройство антресоли
Демонтаж подоконного блока
И другое

Этапы согласования перепланировки

Подготовка проектной документации

Наши проектировщики готовят проект перепланировки и техническое заключение параллельно оказывая вам необходимую консультацию. Перед подготовкой проектной документации вам необходимо будет заказать технические паспорт в ГБУ Мосгорбти

Получение Распоряжения Мосжилинспекции

До начала ремонтных работ получаем разрешение. Также есть вариант сначала выполнить работы, а потом согласовать, но крайне не рекомендуем это делать в новостройках.

Получение актов о завершенной перепланировке

Наши специалистами будет оформлен и сопровожден выезд инспектора Мосжилинспекции

Проведение вторичной инвентаризации ГБУ Мосгорбти

Нашими специалистами будет оформлен выезд техника ГБУ Мосгорбти с последующим его сопровождением. Итогом данного выезда будет новый технические паспорт с актуальной планировкой вашей квартиры

Поздравляем! Ваша перепланировка согласована!

Заказать согласование перепланировки

Плюсы приемки квартиры

Экономия

Профессиональная приемка жилья нашим специалистом позволит оценить качество работы и сразу обнаружить нарушения, допущенные застройщиком. Это даст Вам возможность избежать дополнительных расходов на ремонт и сэкономить — ведь траты на приведение квартиры в надлежащий вид стартуют от 100 000 рублей.
Консультация

Нарушения бывают самые разные и владелец новой квартиры зачастую не подозревает, с какими проблемами ему предстоит столкнуться из-за недобросовестных строителей. Наш сотрудник не только укажет на дефекты, также он объяснит, насколько опасны выявленные недочеты, и даст совет как поступить в данной ситуации.
Компенсация

Нередко случается так, что даже после приемки застройщик устраняет только часть недочетов или вообще игнорирует законные требования владельца квартиры. Тогда наша компания поможет Вам получить компенсацию за плохо сделанную работу и заставить строителей выполнить все обязательства, записанные в договоре.
Уверенность

Профессиональная приемка жилья дает Вам возможность обезопасить себя: Вы можете быть уверены, что наш специалист тщательно осмотрит квартиру, не пропустит ни одного нарушения и все недочеты внесет в акт обследования. У сотрудников Моспланировки большой опыт работы, а стоимость услуг нашей компании приемлемая.