Приемка домов у застройщика

от 3000 рублей

N 1280

работаем по постановлению правительства

>5240

домов нами принято

470 000 ₽

средняя стоимость дефектов в доме без отделки

890 000 ₽

средняя стоимость дефектов в доме с отделкой

Рассчитайте стоимость приёмки по новым правилам

+7 495 085-69-75

Рассчитать стоимость приёмки

Записаться на приёмку

Недобросовестные застройщики встречаются не только в регионах, попасть к такому можно и в Москве. Некачественно выполненные работы могут быть видны не сразу, а проявиться через время (год-два). Поэтому важно проводить приемку дома даже если вы построили его со строительной компанией. Это относится к любой жилой постройке, будь то каркасный коттедж, или небольшой частный домик из газобетона. Однако не имея опыта легко упустить множество аспектов, опираясь только на визуальное состояние постройки или доверяя компании-застройщику «на слово».

Избежать проблем в будущем и не покупать «кота в мешке» помогут специалисты нашей компании. Даже дом, введенный в эксплуатацию, требует тщательной проверки. Опытный эксперт прекрасно различает все недоработки, халатность строителей или специальное сокрытие дефектов. Одобренные им постройки станут действительно уютным и надежным жильем. Заказать приезд такого мастера по всей Московской области можно у нас.

Что проверяем при приемке дома

Геометрия поверхностей

Контролируется соблюдение углов между стенами и потолком/полом, посредством строительного уровня выявляются отклонения в оконных и дверных проемах недавно построенного здания.
Состояние коммуникаций

Водопроводная, отопительная, канализационная, вентиляционная – все эти системы проверяются на качество прокладки и подключения, надежность соединительных элементов, функциональных узлов.
Оконные конструкции

Рамы после строительства не должны иметь больших зазоров от поверхности проема, трещин, сколов, прочих дефектов. Исправность фурнитурных частей, правильность их настройки также подлежит контролю.
Отделка

За ламинатом, плиткой, обоями часто скрывают недоработки. Поэтому в услуги входит исследование отделочных работ, если они уже проведены.
Площадь

Заявленный в документах размер комнат и общая квадратура должны соответствовать фактическим замерам.
Фасад

Перед сдачей в эксплуатацию смотрим, насколько качественно облицован фасад частного дома, проверяем цоколь и отмостку, ищем наружные дефекты и нарушения технологии.
Кровля

Наш эксперт профессионально проверит нет ли трещин и других внешних повреждений в основании кровли, осмотрит стыки, оценит качество материалов гидроизоляции. Обследует разуклонку кровли к водосточным воронкам, укладку пароизоляции.
Фундамент

Осмотр фундамента коттеджа, цель которого выяснить правильно ли сделана гидроизоляция (нужен будет доступ) и нет ли повреждений защитного слоя бетона. Также проверяется, есть ли отмостка по контуру дома, какой у нее уклон и качественно ли сделана.
Водосточная система

Проверяться будет качество монтажа водосточных систем и ливневых отводов. Как правило мастер приемки делает это визуально.
Стены и перекрытия

В наши услуги входит осмотр несущих конструкций и кладки стен, чтобы выяснить нет ли трещин, незаполненных швов, влажных участков и не появилась

Заказать приемку

Проверка новых домов и коттеджей

Сравнительно недавно после внесения изменений в законодательство строительные компании получили право привлекать средства дольщиков для возведения коттеджей или небольших частных домов. В целом для потребителей этот вариант достаточно выгоден, но, к сожалению, начинают возникать те же проблемы, с которыми часто сталкиваются жители многоквартирных домов. Застройщику необходимо максимально быстро сдать объект и оформить ввод в эксплуатацию. Увы, нередко это делается в ущерб качеству.

Профессиональный осмотр

Частный дом имеет свою специфику, поэтому приемка после строительства отличается от многоэтажек. Владелец коттеджа может провести визуальный осмотр своего нового жилья, но этого будет недостаточно, особенно, если он имеет дело с недобросовестным застройщиком. Выяснить, насколько качественно проведены работы, поможет эксперт нашей компании, который профессионально займется обследованием дома. У наших сотрудников:

Профильное образование.
Большой опыт в приемке.
Специальное оборудование.

Благодаря этому от эксперта не скроется ни один недочет. Проверяться будет соблюдение нормативов по выбору места для дома, состояние фундамента, фасада, кровли, коммуникаций. Все выявленные нарушения вносятся в акт приемки дома у застройщика, после чего хозяин имеет законное право потребовать исправить недочеты.
Бывает так, что строительные фирмы пытаются игнорировать претензии владельца дома. В таких случаях мы предоставляем услуги по юридическому сопровождению и помогаем заставить строителей выполнить свои обязательства.

Что входит в стоимость обследования дома

Выезд специалиста на объект
Проведение осмотра
Подготовка акта осмотра
Консультация

Что влияет на стоимость приемки дома у застройщика

Цена формируется от набора услуг, объема работы и местоположения коттеджа в Московской области. Если проверяется каркасный, газобетонный или кирпичный дом, отделанный под ключ, то проверок будет больше. Нужно будет дополнительно проверять качество отделки стен, полов, потолков, межкомнатные двери, перегородки и т.д. Чтобы рассчитать, сколько стоит полная проверка, нужно знать общую площадь дома, число этажей, сложность архитектуры. Если необходимо заключение специалиста, его составление также добавляется к стоимости приемки.

Гарантия качества каждому клиенту

Обращение к нашим специалистам позволит сделать полное обследование дома приемлемым по цене. В то же время профессиональные приемщики помогут купить у застройщика жилье без скрытых проблем, способных омрачить жизнь через несколько лет. Гарантировано качество одобренного нами загородного дома, все мельчайшие недостатки сразу же выявляются и описываются. С нами вы получаете надежную и долговечную постройку, готовую принять жильцов в ближайшее время.

Квалифицированные эксперты, включенные в реестр НОПРИЗ
Использование сертифицированного оборудования, прошедшее проверку и калибровку
Составление отчетов, имеющих юридическую силу, с отсылками к нормативной базе
Юридическое сопровождение и подготовка документов для суда

Заказать услугу

Плюсы приемки домов

Экономия

Профессиональная приемка дома нашим специалистом позволит оценить качество работы и сразу обнаружить нарушения, допущенные застройщиком. Это даст Вам возможность избежать дополнительных расходов на ремонт и сэкономить — ведь траты на приведение дома в надлежащий вид стартуют от 100 000 рублей.
Консультация

Нарушения бывают самые разные и владелец нового дома зачастую не подозревает, с какими проблемами ему предстоит столкнуться из-за недобросовестных строителей. Наш сотрудник не только укажет на дефекты, также он объяснит, насколько опасны выявленные недочеты, и даст совет как поступить в данной ситуации.
Компенсация

Нередко случается так, что даже после приемки застройщик устраняет только часть недочетов или вообще игнорирует законные требования владельца дома. Тогда наша компания поможет Вам получить компенсацию за плохо сделанную работу и заставить строителей выполнить все обязательства, записанные в договоре.
Уверенность

Профессиональная приемка жилья дает Вам возможность обезопасить себя: Вы можете быть уверены, что наш специалист тщательно осмотрит дом, не пропустит ни одного нарушения и все недочеты внесет в акт обследования. У сотрудников Моспланировки большой опыт работы, а стоимость услуг нашей компании приемлемая.