Приёмка квартир

1. Оконные блоки. Качество примыкания оконных блоков к стеновым, наличие царапин, сколов, трещин, окалин на профиле и стеклопакетах оконного блока. Работоспособность фурнитуры и проверка регулировки оконных блоков.

2. Проверка геометрии квартиры.
Отклонение оконных блоков, межкомнатной и входной двери, отклонение стен, пола и потолка.

3. Проверка качества чистовых отделочных работ.
Проверка укладки плитки и ламината, поклейку и покраску обоев, качество установки натяжного потолка, монтаж межкомнатной и входной двери.

4. Проверяем все инженерные коммуникации
Проверка холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, энергоснабжения и вентиляции.

5. Проверка фактической площади квартиры на предмет соответствия указанной в договоре долевого участия.

Прекрасно знаем насколько радостным и долгожданным является день получения ключей в квартире и как легко все омрачить недоделками и дефектами которые собственникам самостоятельно обнаружить не удалось и всплывающим спустя некоторое время после принятия квартиры.

Обращаясь за приемкой квартиры в нашу компанию мы гарантируем выявление дефектов и нарушение строительно-технических регламентов, а также дадим консультации и рекомендации и сопроводим вас в процессе подписания акта осмотра в которым должны быть отражены все замечания.

Многие слышали про услуги по согласованию перепланировки в квартире, но мало кто пытался разобраться в этом. Даже те, кто совершил определенные изменения в своей квартире не всегда пытаются найти ответ на вопрос, а можно ли было это сделать?

Ведь если усердно не видеть причины почему это сделать нельзя, значит это, пока что, «можно». Мы все стремимся к идеальным условиям вокруг себя и конфигурация квартиры не является исключением.

Давайте определимся что такое перепланировка. Перепланировка — изменение конфигурации помещения требующее внесение изменений в техническую документацию (ст. 25 ЖК РФ).

Любые изменения в вашей квартире, будь то положение стен, дверных проемов или изменение места установки раковины, необходимо согласовывать в Мосжилинспекции и бюро технической инвентаризации.

В большинстве случаев для такого согласования необходимо подготовка проекта и технического заключения, в отдельных же случаях можно обойтись подготовкой эскиза. Реализовать все ваши желания относительно ремонта квартиры, к сожалению не получится, потому что есть определенная граница между тем что можно делать, а что нельзя.

Мы готовы помочь вам разобраться в поставленных перед вами вопросах, тем более что некоторые пункты разной нормативной документации описаны достаточно размыто, в связи с чем их можно недостоверно трактовать.

Получив заветные ключи от новой квартиры собственники стремятся проявить свой творческий потенциал в плане видения ремонта квартиры и в этом им помогают дизайнеры.

Так сложилось, что большинство дизайнеров работают удаленно и самостоятельно не осуществляют выезды на объект для выполнения замеров. Мы снимем все линейные размеры, отразим все выводы инженерных коммуникаций и, если потребуется, укажем точное местоположение ваших электроточек. Результат работы вы получить в формате PDF и DWG для дальнейшей корректировки плана квартиры.

В первую очередь это дискомфорт проживания. Продувания оконных блоков или деформационных швов будут способствовать повышенной разнице между температурой помещения и внутренней поверхностью стены этого же помещения, помимо этого вы будете ощущать потоки холодного воздуха возникающие в узлах примыкания оконных блоков.

Мостики холода будут способствовать сдвигу точки росы и образованию конденсата, что впоследствии выльется в образование плесени. Наши специалисты смогут выявить тепловые дефекты на ранней стадии

Тепловизионное обследование является крайне полезной услугой. Особенную полезность подчеркивает сезонность проведения данной услуги. Тепловизором можно пользоваться только в холодное и отопительное время года.

Основными критериями проведения тепловизионного обследования являются перепад температуры между помещением и улицей 15 градусов и температура на улице не выше +5, в противном случае результаты тепловизионного обследования будут некорректны. Тепловизор выявляет продувания и мостики холода, все то, что нельзя увидеть невооруженным взглядом.

Продувания в самых неожиданных местах

Отсутствие растворов и трещины блочной кладки

Отсутствие утепления деформационных швов

Понижение температуры узлов примыкания оконных блоков

Большинство сделок с недвижимость являются ипотечными и подготовка отчета об оценочной стоимости является обязательным мероприятием после получения ключей так как данный отчет необходим для оформления квартиры в собственность.

Мы экономим ваше время и поэтому наш специалист сможет сделать все сразу в один день!

Строительно техническая экспертиза — это многостраничный альбом с перечнем и фотофиксацией дефектов, а также это расчёт стоимости устранения замечаний. Сумма выплаты предъявляемая к застройщику определяется путем подробного расчёта актуальной стоимости работ и материалов.
Экспертное исследование потребуется выполнить в случае несогласия застройщика с замечаниями, а также если перечень замечаний выявленный в процессе первичной приёмки застройщиком так и не устранен в течении 60 дней данных ему на это устранение ПП № 442.
Не рекомендуем делать экспертное исследование до истечения 60 дней, так как, во-первых, исковое заявление может быть отклонено, а во-вторых, застройщику необходимо дать законное ему время на устранение замечаний в полном объеме.

Споры между застройщиком и дольщиком могут возникнуть по разным причинам:

1. Полученная квартира была с дефектами которые застройщик не устранил в отведенный ему срок;
2. Застройщик не своевременно передал вам квартиру;
3. Застройщик передал вам квартиры с площадью не соответствующей договору долевого участия.

Мы оказываем поддержку собственникам недвижимости абсолютно на всех этапах взаимодействия с застройщиком и оказание помощи в спорах с застройщиком не является исключеним. Наши юристы на ежедневной основе решают проблемы дольщиков в досудебном и судебном порядке, а значит в курсе всех нововведений и изменений. От конкурентов нас отличая оказание комплекса услуг без предоплат. Свяжитесь с нами и мы разберем конкретно вашу ситуацию.